（本網站編輯部）
個人向建設公司購入預售屋，等建案完工取得房地所有權後出售成屋，其個人房屋土地交易所得稅房地持有期間，應自完成房地所有權移轉登記日起算，而非自訂定預售屋買賣契約日起算。
中區國稅局提醒，預售屋交易是以預售房地契約的權利義務為交易標的，成屋交易則以房地所有權為交易標的，二者交易標的不同，持有期間不得合併計算。
應該特別注意的，就是民眾可能誤以為房屋預售期間三年，至完工交屋兩年後售出，持有期即超過五年，出售時可適用較低的稅率，事實上則是要把預售屋和成屋持有期分開計算，亦即民眾在交屋後仍要持有五年再出售，才能減稅。
資料來源：整理摘錄自中區國稅局新聞稿