財政部發布解釋令，個人繼承而取得的房地，可能具有照顧遺屬或繳納遺產稅等需求，須在短時間內將該房地出售，如果持有時間不夠長，就可能會被課徵高稅率，財政部發解釋令，未來如果發生連續繼承情形，可以併計各次繼承人的持有時間。財政部官員說明，如果適用自住條件的話，還是可以享有400萬元免稅額以及10％稅率。
財政部舉例，如果2013年甲君的爺爺買入A房地，2022年1月身故，由甲君的爸爸繼承，不料甲君爸爸2023年1月身故，由甲君繼承A房地，因為有資金上的需求，同年11月出售價格大約2,000萬元，甲君繼承當時，房屋現值大約500萬元，所以計算房地合一稅時所得大約1,500萬元。
在解釋令之前，因為甲君只能計算父親的持有時間，共計1年11個月，未達2年適用45％稅率，所以應繳稅額達到675萬元；在解釋令之後，甲君持有時間可以併計爺爺、爸爸的持有時間，合計超過10年，房屋現值也不用往前算，適用稅率可以降為15％，應繳稅額立刻降至225萬，相差450萬。
如果該房地甲君的爺爺、爸爸都是自用，又可以享受400萬元免稅額、10％的稅率，稅額立刻降為110萬元，省稅達565萬。
財政部提醒，自住條件很容易成為稅務安排，因此不論繼承多少房子，連續繼承都可以適用，但是自住優惠就只限制1戶。
資料來源：整理摘錄自財政部解釋令