（本網站編輯部）
財政部北區國稅局表示，個人交易105年1月1日以後以買賣方式取得的房屋、土地，其取得日的認定，依據房地合一課徵所得稅申報作業要點第4點規定，應以所取得的房屋、土地完成所有權移轉登記日為取得日，而非買賣契約簽約日。
該局舉例說明，甲君於103年1月以新臺幣(下同)50萬元簽約購買停車位並已付清價金，迄至105年9月始辦竣停車位的所有權移轉登記，嗣於110年6月以130萬元出售並完成所有權移轉登記，屬房地合一所得稅課徵範圍，甲君未於完成所有權移轉登記之日起30日內申報繳納房地合一所得稅，經該局查獲，核定補徵應納稅額並處以罰鍰。甲君不服申請復查，主張停車位已於103年簽約並付清價金，實際購買時間是103年，不適用房地合一所得稅相關規定。該局援引民法第758條第1項規定「不動產物權，依法律行為而取得者，非經『登記』，不生效力。」以甲君於105年9月30日完成所有權移轉登記，該日即屬於依法律行為取得停車位所有權的取得日，遂駁回甲君復查申請。甲君仍表不服提起訴願，亦經財政部訴願決定予以駁回確定。
資料來源：整理摘錄自財政部新聞稿