（本網站編輯部）
房屋持有人如果先刻意安排共有持有土地，再進行共有土地分割持有（取代直接買賣土地）＇此假借共有物分割，藉以規避土地增值稅，將利用數據分析精準掌握疑似逃漏稅案件，成各地稅捐稽徵單位查稅重點。
官員說明，部分土地所有權人為規避土地增值稅，可能會先移轉極小持分土地，以創造土地所有權人共有土地的關係，再利用免徵或不課徵土地增值稅的土地與應稅土地辦理共有物分割，墊高應稅土地原地價或前次移轉現值。以上取巧安排形成土地共有關係，並透過辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉現值，查獲後將依實質課稅原則，於再移轉時核課土地增值稅（以分割前原地價或前次移轉現值為原地價，計算漲價總數並課稅）。逾期未繳納者，除加徵滯納金，並依法移送執行。
台中市稅務局表示，稅務局對取巧行為持續清查並追稅，但就民眾應有退稅權利也會予以保護，例如針對土地稅法規定先賣後買或是先買後賣自用住宅可退還的土地增值稅，台中市稅務局即首創主動從資料庫挑檔找出適用者。例如：分割土地距離很遠、釋出土地持分很低情況。
資料來源：整理摘錄自財政部中區國稅局新聞稿